Quadrilocale 167

Vivere in una delle zone più belle di Merano, dove?

Nella frazione di Quarazze, tra i meleti tipici dell’Alto Adige.
Grazie alla sua ottima posizione, potrai raggiungere a piedi o in bicicletta il centro storico percorrendo la Via Karl Wolf.
La famosa passeggiata Tappeiner, è raggiungibile in pochi minuti di camminata. Meta ideale per una passeggiata nella natura.
I principali servizi sono siti a pochi passi dalla tua nuova casa (supermarket, fermata del bus, scuole …).
Uno dei punti di forza di questo appartamento? Sicuramente, la sua vista aperta e panoramica.

Questo elegante appartamento è sito all’ultimo piano con ascensore, di una moderna palazzina – Casa Clima B.

L’esposizione ad est della zona notte, ti porterà luce già dalle prime ore della giornata, pensa di svegliarti la mattina con i primi raggi di sole.
L’esposizione sud/ovest della zona giorno, ti garantirà luce fino al tramonto.

Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera singola, disimpegno notte, bagno con doccia, bagno finestrato con vasca, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi.

Extra garage di ca 20 mq e una cantina di ca 7,9 mq – euro 40.000,00

Note:
– Superficie netta 97,4 mq ca
– Piano: ultimo (con ascensore)
– Stato appartamento: Nel 2020/2021 l’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione.
– Stato condominio: Molto buono
– Riscaldamento: Centralizzato con conta calorie
– Esposizione principale: Est/Ovest/sud
– Appartamento gravato da art 79 LP (edilizia convenzionata), possibilità di cancellazione;
– Impianto di condizionamento;
– Tapparelle elettriche con domotica;
– Spese condominiali ca 2.000 euro anno (compreso riscaldamento e consumo acqua);
– Consegna immobili da concordare.
– Classe energetica: B (41 kWh/m² anno)

 

 

Via Portici 257
Merano (BZ), 39012
346 2475428
info@poletti-immo.com

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